松山余戸店　整理好きＦＰ今井です(*^_^*)

今、住宅ローン金利は超低金利が続いています

９月に発表された”フラット３５”の金利は過去最低となりました

こうなってくると、

家を買いたい！と思っていらっしゃる方は、つい気持ちが焦ってしまいますよね

実は、先日ある方から「フラット３５って何ですか？」と訊かれました

確かに言葉は知っていても、わかりにくいですよね

そこで、一番の特徴をお伝えしますね

”フラット３５”は、住宅ローンを借入れたとき、

最初に決められた金利が、返済が終了するまでずっと変わらない住宅ローンです

借入金利が変わらないので、返済額もずっと変わりません

ですから、将来のライフプランは立てやすくなります

今は、住宅ローン金利が低いので

最初の金利のまま変わらないというのは嬉しいですよね

そのように、借入期間の全期間金利が固定されている

「全期間固定金利型」の代表格が”フラット３５”です

それとよく似た言葉で

「固定金利期間選択型」という住宅ローンがあります

「固定金利期間選択型」は、当初の一定期間が固定金利になります

ですが、固定期間終了後は、通常、変動金利になります

ただ、その時点で再び固定期間を選択することもできます

一番の違いは

「固定金利期間選択型」は、途中で金利が変わるため、

途中で返済額が変わるということです。

この点をしっかり考えて、ライフプランを立てる必要があります

この違いをよくご理解いただいて、

安心の返済プラン、ライフプランを立てていただきたいと思います(*^_^*)

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